Повечето застрахователни полици на наематели включват покритие с ограничена отговорност.
Полицията за застраховка на отговорност е необходимост за собственика на имот и силно се препоръчва за наемателите. Ако някой е пострадал на имот под наем и може да докаже небрежност от страна на наемодателя или наемателя, ще има застрахователен иск. Искът може да се основава на лоша поддръжка или ремонт на сградата, площадки, тела и временни инсталации, като надземни басейни. Наемател може също да носи отговорност, ако произшествието е резултат от неговите собствени действия.
Преглед
Някои политики за наематели включват покритие на отговорността. Това предпазва наемателя от иска за обезщетение в случай на злополука в жилището, обитавано от наемателя. Политиките за наематели ще определят степента на покритие на отговорността, която в повечето случаи ще бъде ограничена до преки действия на наемателя или небрежност на собствения му имот. Някои политики ще имат допълнително покритие за свободно стоящи структури - като надземен басейн - собственост или експлоатирана от наемателя на имота.
Покритие на отговорността
В повечето случаи собственикът на имота е отговорен за поддържането на сградата, тела и терени, в зависимост от условията на лизинга. Ако надземният басейн е закупен и монтиран от собственика, наемателят няма да носи отговорност за злополука, възникнала в този басейн, поради лоша поддръжка или поддръжка. Ако например басейнът се срути и мазето на съсед наводни, собственикът на имота ще бъде отговорен за щетите от наводнения, дори ако наемателят неволно причини срутването.
Искове за отговорност
Всеки, претърпял инцидент в басейн и претендиращ щети срещу наемателя, трябва да докаже, че аварията е била предвидима; че наемателят е имал контрол върху събитието; че наемателят е небрежен; и че наемателят е трябвало да предприеме разумни стъпки, за да отстрани проблема, причинил произшествието. В почти всички случаи наемодателят или собственикът на имот ще бъде първият ответник по такъв иск, като лицето, което има контрол върху поддръжката на басейна. Ако обаче наемателят купи и инсталира басейна с разрешението на наемодателя, тогава наемателят ще бъде отговорен за неговото поддържане.
Небрежност на наемателя
Застраховката за отговорност на арендаторите покрива всякакви имуществени щети или вреди, причинени от небрежност или действия на наемателя. По този начин, ако по време на приятелско събиране наемател хвърли неподозиращ приятел в плитък басейн и в резултат на това приятелят получи контузия, наемателят ще бъде отговорен за вредата и неговата застрахователна полица, ако включва покритие на отговорността, ще бъде предмет до иск. Това е вярно независимо дали собственикът или наемателят е собственик на басейна.
