Данъчни документи, необходими за собствениците на жилища
Като собственик на жилище вероятно имате много документи, свързани с вашия дом. От първоначалната покупка до поддръжката и всичко между тях се създават много документи, които разказват историята на вашия дом както юридически, така и финансово. Редица от тези документи са необходими, когато подадете данъците си и може да се изискват по-късно, ако IRS има въпроси относно връщането ви. IRS препоръчва на данъкоплатците да съхраняват документи, свързани с доходите, и разписки за подобряване на дома в своите досиета поне три години и свързани с имуществото документи за стига да притежават имота.
HUD-1 Декларация за сетълмент
Декларацията за сетълмент е важен документ, особено ако сте получили кредит за първи път Homebuyer, когато той е бил в сила. Изявлението изброява действителни разходи, включително такси и такси за продавача и купувача по време на последните етапи на сделка за продажба на жилище, Декларацията за сетълмент се нарича също HUD-1 и се администрира чрез Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ. Други подробности, включени в извлечението, са покупната цена, точките, възникнали от купувача при покупката, и размерът на ипотечния кредит на купувача.
IRS Form 1098
Собствениците на жилища с ипотека обикновено отговарят на изискванията за приспадане на лихвата по ипотечни кредити. Формулярът 1098 включва важна информация от заемодателя за сумата пари, която собственикът е изплатил с лихви, Лихвите, платени по първа и втора ипотека, за капиталови средства и заеми за подобряване на жилището, могат да отговарят на условията за удръжки.
Друга информация във формуляр 1098 включва данъци върху недвижимите имоти и точки по заем. Точките по заем се наричат също такси за премии, такси за генериране или отстъпки по кредити. Понякога кредиторите изискват от кредитополучателите да плащат точки по заем, за да получат по-ниски лихви или да получат кредит, когато пазарът е стегнат. Данъците и точките за недвижими имоти също се приспадат от вашите данъци, така че този формуляр е много полезен, елате данъчно време.
Постъпления от данък върху недвижими имоти
Плащанията за данък върху недвижимите имоти за данъчната година се приспадат. Обикновено тази информация е включени във вашата форма 1098, но той е наличен и във вашите разписки за данъци върху недвижими имоти. Приспаданията не са налични за нито една част от данъците ви върху недвижими имоти, които са били със специални цели - като достъп до специални инфраструктурни проекти.
Начало ипотечен договор (и)
Вашият договор за заем съдържа съществена информация в него като информация за вашите точки и данни за дескрипция на сметката, които са полезни за подаване на данъци. Точките могат да се приспадат при приспадане на лихвата по ипотечни кредити. Докато точките ви трябва да се отчитат във вашия формуляр 1098, информацията за тях също е предоставена във вашия ипотечен договор.
Освен това данъците и другите такси, платени със средства във вашата дескроу сметка, също могат да бъдат приспадани. Докато вземате жилищни подобрения или заеми за собствен капитал, тези документи е важно да запазите, за да подкрепите информацията, която можете да използвате за получаване на приспадания на данъците си.
Разписки и анулирани проверки
Основните подобрения в дома и реновирането могат да бъдат приспадани, заедно с подобрения, които увеличават енергийната ефективност на вашия дом. Поддържайте файл с разписки и анулирани проверки за доставки, труд и материали за подобрения, които могат да бъдат приспадани, когато подадете данъците си.
Форми W-2 и 1099
Вашият доход може да ви помогне да определите кои удръжки и кредити можете да използвате, когато подадете данъците си. Всеки е длъжен да представи доказателство за доходите и заплатите. Вашите W-2 от вашите работодатели, както и формулярите 1099 от тези, за които сте предоставили трудов договор, създават пълната картина на доходите ви в течение на година. Тези формуляри са необходими, за да подадете точно данъците си върху дохода.
Законът изисква от вас отчитат всички приходи за годината, Освен това някои държави предлагат данъчни кредити за семейства с по-ниски и средни доходи, които плащат по-високи данъци върху собствеността. Други кредити и удръжки на собствениците на жилища се определят въз основа на доходите ви в зависимост от държавата, в която живеете.
