Как да напишете цели за закупуване на дом
Записването на цели не е предизвикателството. В края на краищата, с удобна система за обработка на текстове за деня, вашия лаптоп или дори само с молив и хартия, можете да запишете всички цели, които харесвате. Номерът е да постигнете ефективни цели, които реалистично можете да постигнете.
Купуването на къща означава, че най-вероятно ще трябва да отговаряте на условията за ипотека. Това означава, че ще ви трябва адекватен кредитен рейтинг, съществен авансово плащане и брутен доход, който оставя достатъчно за плащането с къща.
Проучете вашия кредитен рейтинг
Докато двамата сте сключили съвместен съюз, вашите кредитни оценки не са. Резултатите се определят индивидуално, но и двата резултата ще се считат за отговарящи на условията за заем, ако са необходими и двата дохода поради размера на ипотеката. Лихвеният процент по ипотеката зависи от кредитния рейтинг, както и вида на ипотеката и продължителността на времето.
Първата ви стъпка е да получете вашия кредитен отчет и резултати, Прегледайте отчетите за грешки. Обикновено кредитните бюра са бавни за извършване на промените. Въпреки това, вашият кредитор може да поиска ускорено повторно оценяване, което се извършва след около 72 часа.
Минимална оценка от 500 да 520 се изисква от публикуването. По-високата оценка ще ви помогне да осигурите по-ниска лихва. Каква е целта ви, зависи от това къде са вашите кредитни оценки сега и колко време преди да кандидатствате за ипотека. Постигането на резултати от сто или повече точки за шест месеца е постижимо.
Изплащане на дълг
Ще се вземе предвид не само кредитният ви резултат, но и общото ви ниво на дълга и съотношението дълг / доход. Ако сте хвърлили най-доброто парти на живота си на сватбения си прием, кредитните ви карти може да показват щетите. Изплатете дълга използвайки някои от вашите пари за сватбен подарък.
Затегнете коланите и се отървете от толкова дългове, колкото можете, но не затваряйте сметките, Фактор в кредитния ви резултат е използваният дълг в сравнение с наличния дълг. Ако затворите акаунт, ще намалите общо наличния си дълг. Зависи от това колко сте готови, колко дълг имате и колко са ви необходими за авансово плащане, за да определите целта си колко дълг изплащате.
Спестете за авансово плащане
Отдавна, много отдавна, беше, че се изискваше авансово плащане в размер на 5. За щастие, днес има програми, които ви позволяват намалете само 3 процента, Вашият кредитен рейтинг помага да определите какъв ще бъде вашият авансово плащане, както и колко висок или нисък е лихвеният процент, за който ще отговаряте.
Кредиторите също гледат вашите общи активи, Ако имате неща, които никога не използвате, като например античния Китай на леля Матилда, може да помислите за продажбата на китай и банкови пари. Напишете списък на всички тези активи и преценете кои ще бъдат продадени и кои ще запазите. Опитайте сайтове за онлайн търг, магазини за извънредни ситуации или обяви.
Задайте цел за авансовото си плащане, Разделете това по броя на месеците, които имате, преди да отидете на домашен лов и да работите, за да спестявате тази сума всеки месец.
Увеличете брутния си доход
Колко къща можете да си позволите зависи от това колко можете да плащате всеки месец. Повечето кредитори предпочитат да поддържате тази цифра не повече от 28 процента от брутния ви доход, Например, ако доходът на вашето домакинство е $ 4,000 месец преди данъци, идеалното ви максимално плащане за къща ще бъде $ 1,120. Ако направите $ 6,000, можете да си позволите до $ 1,680 месечно плащане.
Целите могат да включват получаване на нова работа на по-високо ниво на заплата от шест до 12 месеца, преди да кандидатствате за ипотека, получаване на повишение на работа, работа извънреден труд, преминаване от непълно работно време на работа на пълен работен ден или получаване на втора работа.
