Понякога се използва книжна система в по-малките градове.
Независимо дали имате нов съсед или просто сте любопитни, можете да разберете кой е купил жилище, като намерите неговите имотни записи. Когато някой купува жилище, в документите за собственост се вписва акт за промяна на законната собственост. Актът е хартия, която показва стария собственик, новия собственик и друга информация за дома, включително неговото местоположение. Записите на собствеността са отворени за обществеността, така че можете да ги проверите, за да разкриете името на новия собственик на акта.
Обадете се в офиса, който обработва данъците върху имота за дома. Например, ако знаете, че домът е в Джонсън Сити, ще трябва да се обадите на градската или окръжната данъчна служба за Джонсън Сити. Попитайте бирника кой е собственикът. Напишете името на стария собственик, ако събирачът на данъци все още няма нов собственик.
Отидете на уебсайта на окръжното правителство на дома, ако от името на данъчната служба имате само името на стария собственик. Използвайте информацията в раздела за отделите, за да разберете кой има имотните записи за дома. Записите на земята обикновено се обработват от окръжен отдел, като чиновника или деловодителя. Но ако имате място, което не е част от окръг, като Шарлотсвил във Вирджиния, това място може да управлява собствените си земни регистри.
Обадете се в отдела за недвижими имоти на окръга, ако не сте сигурни къде се намират имотните записи след проверка на уебсайта. Ще се нуждаете от адреса на дома, когато се обадите. Попитайте чиновника къде се водят имотните записи за дома.
Проверете официалния уебсайт на мястото с имотните записи. Може да можете да използвате земните записи онлайн. Въведете името на стария собственик и потърсете наскоро подадени актове с неговото име. Прегледайте делата, за да намерите купувача на дома. Старият собственик ще бъде показан като „дарител“ или първа страна в горната част на акта. Новият собственик е „получателят“, втората страна по-долу.
Отидете до мястото с данните от земята, ако не можете да получите информация онлайн. Носете името на стария собственик със себе си. Посъветвайте се с чиновника как да проверите последните записи на земя за дела. Не всички окръзи са създадени еднакво, така че ще трябва да следвате инструкциите на чиновника за системата за регистриране на земята, която окръгът използва. Може да се наложи да въведете името на стария собственик в компютърна програма, за да намерите делото, или може да сте заседнали да търсите книги за документи.
тип
- Можете да поръчате търсене на нов собственик от отдела за земя, ако не искате да го направите сами, но ще трябва да платите такса.
