Застрахователното покритие на собствениците на жилища изисква ли инспекция на дома?
Инспекцията на дома не се изисква автоматично при всяко закупуване на застраховка на собствениците на жилища, но тъй като балонът за недвижими имоти се спука, застрахователните превозвачи по-често изискват от тях. Те предоставят както на собственика на жилището, така и на застрахователния превозвач много точна оценка на реалните разходи за подмяна на жилището. Те също така предупреждават домашен купувач, собственик на жилище или застраховател за съществуващи проблеми, които трябва да бъдат коригирани бързо.
тип
Застрахователите могат да избират да изискват проверка на дома като условие за получаване на застраховка на собствениците на жилища, особено ако притежавате по-старо жилище.
Оценка на разходите за подмяна на дома
Застраховката на собствениците на жилища плаща за загуби, причинени от пожар или други събития, посочени в полицата. Когато едно жилище е напълно разрушено, застраховката на собствениците на жилища обикновено плаща разходите за подмяна, което се отнася до разходите за възстановяване на къщата от нулата. В зависимост от района, особено след спукване на балона за недвижими имоти, това може да бъде значително различно от пазарната стойност на къщата. Колкото по-стара е къщата, толкова по-голяма е вероятността застрахователната компания да нареди проверка преди застраховане на имота.
Видове домашни инспекции
Понякога купувачите на жилища понякога се объркват, когато имот, който искат да закупят, преминава домашна проверка, но след това се счита за несигурен поради инспекция на дома, поръчана от застрахователната компания. Това е така, защото има два вида проверки.
Първият е ориентиран към продаваемостта на дома и често се използва при извършване на оценки. Макар че такава инспекция конкретно се занимава с въпросите за съответствие на кода, тя не адресира въпросите на невъзможността за осигуряване. Например първата проверка може да удостовери покрива на къщата, докато застрахователната инспекция може да дисквалифицира същата къща, тъй като покривът й е по-стар от допустимата максимална възраст на застрахователния превозвач.
Разбиране на въпросите на отговорността
Застраховката на собствениците на жилища също често осигурява покритие на отговорност. Това се отнася, ако някой е ранен на имота. Застраховката на собствениците на жилища може да покрие разходите, произтичащи от вредата. Например, ако пешеходец пътува по неравен тротоар, застраховката на собствениците на жилища може да се наложи да заплати медицинските сметки на пешеходеца.
Инспекцията на застрахователния дом би търсила конкретно такива опасности, както отвън, така и отвътре, както и да провери за рутинни неща като съответствие на електрическия и водопроводния код и действаща система за откриване на дим. В някои случаи застрахователната компания ще поръча само външна проверка, която включва основанията и визуален преглед на екстериора на къщата.
Значение на поддръжката
Като общо правило, рутинната поддръжка не само поддържа жилището да изглежда добре, но и защитава структурата. Редовната боядисване на екстериора например помага да се запечатат външните облицовки и облицовки, като се запазват водата и насекомите, които биха могли да застрашат структурната цялост на дома. Натрупването на отпадъци в двора може да се счита за опасност от пожар. Ако в имота има басейн, оградата около басейна трябва да е в добро състояние.
Простите проблеми с поддръжката като тези, ако не се подхождат рутинно, могат да се покажат като неблагоприятни коментари при застрахователна инспекция.
Коригиране на идентифицирани проблеми
Ако застрахователната инспекция установи проблеми, собственикът на жилището се уведомява за идентифицираните специфични проблеми. В това известие също често се отбелязват какви стъпки трябва да се предприемат за отстраняване на проблемите и времевата рамка, в която те трябва да бъдат решени. Въпреки че често става въпрос за рутинна поддръжка, не трябва да се приема леко. Ако не коригирате евентуални недостатъци в застрахователната инспекция, това може да доведе до анулиране на полицата.
