Договаряйте по-достъпен договор за наем с убедително писмо.
Ако договорът ви за наем е за подновяване и вашият наемодател организира повишаване на наема, може да се наложи да сложите шапката на вашия преговарящ, за да опитате да сключите сделка. Ако напишете писмо с искане за договаряне за лизинг, можете да представите вашия случай умишлено и прецизно. Вашето писмо ще даде на наемодателя възможност да обмисли и приеме вашите условия, евентуално ще ви спести малко пари.
Съберете няколко компаса от квартала, за да докажете, че вашият хазяин иска твърде много наем. Говорете със съседите си, за да разберете какво плащат. Ако плащат по-малко от сегашния или предложен наем, обърнете внимание на единицата и наема. Обадете се на близките апартаментни комплекси, за да разберете текущите наеми и запишете подробности за наемите, които са по-ниски от вашите.
Поставете името и адреса си в горната част на писмото като адрес за връщане. Добавете името и адреса на наемодателя или името и адреса на управляващата компания. Въведете „Лизинг подновяване“ като тема.
Започнете писмото с встъпителния параграф, въвеждайки темата на писмото. Например, можете да напишете: „Целта на настоящото писмо е да обсъдим подновяването на нашия договор за наем на 4189 Shepherd's Way, #23.“
Въведете основна информация във втория параграф. Например, можете да напишете: „Започнахме наемането на този апартамент на май 1, 2007. От този момент ние сме надеждни наематели, винаги плащаме наема си навреме и спазваме всички разпоредби на лизинговия договор. "
Утвърдете преговорите си за лизинг с информация за текущите пазарни условия. Можете да споменете падащи стойности на имоти и празни апартаментни единици във вашия район, ако е приложимо. Добавете и информацията за съпоставимите наеми на апартаменти във вашия район, които също сте събрали.
Представете директно и директно наема, който искате да платите за вашия апартамент. Например, можете да напишете: „В момента плащаме наем на 1,750 на месец наем. Предлагаме увеличението на наема от $ 200 да не е реалистично увеличение на наема. Въз основа на нашата положителна история на наемите и сравними наеми в тази област, предлагаме $ 1,620 да бъде по-разумен наем за плащане за този апартамент. “
Затворете писмото с покана да преговаряте лично, за да обсъдите въпроса. Например, може да напишете: „Надяваме се скоро да имаме възможността да обсъдим тази ситуация с наемането, за да ни дадем възможност да вземем решение за нашата жизнена ситуация. Благодаря ти."
Напишете „Искрено“ и след това прескочете четири реда, за да въведете пълното си име. Подпишете името си в интервала. Добавете своя телефонен номер и имейл адрес под въведеното от вас име.
Направете копие на писмото и го запишете в личните си файлове. Изпратете писмото до наемодателя на управляващото дружество.
Проследявайте писмото три или четири дни след изпращането му, за да видите дали наемодателят е възприемчив за договаряне.
