Как да наемете апартамент без работа
Наемането на апартамент обикновено изисква доказателство за доходите, добър кредит и стабилна работа, за да сте сигурни, че можете да продължите да плащате в бъдеще. Ако имате нетрадиционен източник на доходи или сте безработни и търсите наем, намирането на собственик, който ще приеме кандидатурата ви, може да бъде предизвикателство.
Направете предварително депозити
Ако нямате традиционен доход, който да осигурите на потенциалния си наемодател, но разполагате с пари в брой, за да платите наема, може да успеете да изработите нещо. Наемодателите искат да наемат хора, които ще плащат - и плащат навреме. Ако не можете да покриете изискванията за доходите за даден имот, предложете да платите голяма част от наема отпред. Предаването на наем над шест месеца преди началото на лизинговия договор може да е достатъчно, за да убеди наемодателя, че сте добър за парите.
В краен случай можете да предложите да платите целия лизинг на преден план или да предоставите депозит по-голям от нормалния гаранционен депозит, за да гарантирате, че наемът ще бъде платен и наемодателят ще получи дължимите пари, независимо от всичко.
Предоставете доказателство за добър кредит
В някои ситуации добрият кредит се претегля по-силно от наличието или липсата на доход. Ако сте скорошен завършил, който все още не е намерил работа, но разполага с финансовите средства, с които да покрие първите няколко месеца наем, някои наемодатели ще се позовават на вашата кредитна история, за да видят дали отговаряте с вашите сметки и дали могат да разчитат на вие като наемател.
Ако кредитната ви история е добра и сте запознати с положението си, наемодателят може да е готов да ви даде ползата от съмнението. Кажете на наемодателя, че ако не намерите нова работа през първия или два месеца, ще се върнете на старата си позиция, за да се уверите, че има достатъчно пари, за да покриете наема. Вземете писмо от стария си работодател, в което посочете това като доказателство.
Изпратете няколко референции
Използвайте отношенията си с бивши работодатели и наемодатели, за да демонстрирате своята отговорност и добро състояние като наемател. Ако вашите работодатели и наемодатели са готови да се присъдят за вашия добър характер въз основа на дългогодишен опит, наемодателят ви може да бъде по-отворен към вас като наемател. Представете своите писма и справочна информация за контакт на наемодателя в момента на подаване на заявлението ви.
Намерете съучастник
Помолете роднина или близък приятел да подпише договора за наем с вас като гарант. Ако вашият съучастник има добър кредит и достатъчен доход, наемодателят не трябва да има проблем да ви даде договора за наем. Уведомете съучастника си, че те ще отговарят за наема, ако не платите, за да няма изненади по пътя. Въпреки че това не е идеалната ситуация и много хора не се вълнуват да поемат такава тежест, ако нямате доходи и лош кредит, това може да бъде единствената възможност.
Вземете под внимание пазарните фактори
Един от най-важните фактори в решението на наемодателя да ви счита за наемател е състоянието на пазара в района, който търсите. Ако апартаментът е с голямо търсене и има редица квалифицирани кандидати, които чакат шанс за него, най-вероятно няма да сте начело на списъка. От друга страна, ако наемодателят притежава само няколко дяла и търсенето не е голямо, тя обикновено ще бъде по-отворена за нетрадиционни приложения.
