Мога ли да кандидатствам за ипотечни кредити за дома с две различни компании едновременно?
Добре е да тествате водите, преди да поемете дългосрочен ангажимент. Виждайки, че ипотеката може да продължи до 30 години, по-добре да сте уверени, че сте направили правилния избор. Въпреки това, вие искате да вземете своето решение преди да изпратите заявление.
Има разходи както за вас, така и за ипотечната компания, които правят нежелателно да изпращате множество заявления, Помислете за приложението като за ангажиране с намерението да сключите брак при затварянето.
тип
Препоръчва се да избягвате да кандидатствате за ипотека чрез различни компании едновременно поради негативните ефекти.
Плащане на няколко такси
Много кредитори таксуват авансови такси за заявлениеn, и тези такси често не подлежат на връщане. Кажете, че кандидатствате за заем с заемодател А и плащате такса за кандидатстване в размер на $ 200, а също така кандидатствате за заемодател B, като плащате такса за кандидатстване за $ 300. Получавате по-добър заем от заемодателя А, но все още не сте в размер на $ 300 от заемодателя Б.
Освен това може да се наложи заплащайте за множество оценки и други авансови разходи, Тези такси могат да се добавят, струвайки ви много пари.
Имате множество кредитни запитвания
Всеки път, когато кандидатствате за ипотека, заемодателят управлява кредита ви. Това се показва във вашия кредитен отчет като запитване. Твърде много запитвания имат отрицателни ефекти.
Първо, множество запитвания могат да понижат вашия кредитен рейтинг, Въпреки че FICO, водещата компания за оценка на кредити, групира множество запитвания, свързани с ипотека, той прави това само за запитвания в рамките на един и същи период от 45. На второ място, ипотечен кредитор може да се чуди защо има толкова много запитвания във вашия доклад, Но не се стресирайте, ако имате една или две допълнителни запитвания, тъй като можете да използвате това в своя полза, като покажете на кредитора, че имате други възможности.
Преживяване щети на репутацията
Когато се занимавате с банка, типът на отношенията, които изграждате, може да бъде важен за постигането на най-изгодни лихви и условия. Ако кандидатствате за ипотека и не отговаряте на изискванията, силната връзка с кредитора може да прокара заема чрез, Ако обаче накарате кредитор да поеме разходите за обработката на молбата си за ипотека само за да отиде с някой друг, кредиторът ще помни, че ако имате нужда от заем в бъдеще.
Разглеждайки алтернативи на няколко приложения
Вместо да кандидатстват за едновременни ипотеки с повече от една компания, направете домашната си работа, преди да започнете процеса, Обадете се на различни ипотечни компании и се срещнете с кредитни служители.
Донесете информация, че заемодателите ще трябва да ви дадат представа какво могат да ви предложат, включително две години данъчни декларации, два месеца мънички за плащания, история на банковия баланс и вашите кредитни резултати. Обяснете ситуацията и разберете за тарифите, таксите и времето за обработка. Основайте решението си да кандидатствате върху тази информация. Ако по някаква причина не сте одобрени, все още имате информация за други кредитори, за да опитате отново.
