Къде да запишете 1099-S за данъците
Ако подавате данъци без помощта на данъчен специалист, може да се притеснявате за точното отчитане на доходите ви. Повечето видове доходи могат да бъдат отчетени като заплати върху данъчна декларация, ако се показват във формуляр W-2 като нетни приходи. За други източници на приходи обаче е важно да запишете правилната сума в правилния раздел на данъчната декларация. Форма 1099-S отчита дохода, който сте получили от сделка с недвижими имоти, като например продажба на основното ви местожителство, имот под наем или друга инвестиция в недвижими имоти.
тип
1099-S трябва да се отчита във вашата данъчна декларация като капиталова печалба или загуба в раздела за доходите.
Четене на формуляра
Най- лявата страна на формуляра следва да записва информацията на продавача и пълнителя на формуляра. Ако вие или вашият съпруг сте спечелили приходи от продажба на недвижими имоти и сте получили Формуляр 1099-S, тогава едно от вашите имена трябва да бъде посочено в полето за име и адрес на прехвърлителя. В полетата от дясната страна ще бъдат изброени подробности за продажбата, които трябва да бъдат записани в данъчна декларация.
В поле 1 се посочва датата на закриване, която записва датата на сетълмент на продажбата. В поле 2 са изброени брутните постъпления от продажбатаили доходите ви преди данъци върху продажбата. Полетата 3-5 съдържат важна информация относно продажбата, но не включват суми, които трябва да се вземат предвид за отчитане на приходи. Единствената друга кутия, която трябва да се отбележи, е кутия 6, част от данъка върху недвижимите имоти на купувача.
Оценка на графици и форми
След като сте получили вашата Форма 1099-S, използвайте информацията от този формуляр, както и други документи от продажбата на вашия недвижим имот, за да попълните списък D за данъчната декларация за тази година. Ще трябва да попълните и Форма 8949 за да помогнете за изчисляване на крайната обща стойност, записана като капиталова печалба или загуба на данъчната декларация. Повечето данъчен софтуер онлайн ще ви преведе през процеса на записване и изчисляване на тази информация, така че просто се уверете, че информацията е налична, за да можете да отговорите на всякакви въпроси.
Някои допълнителни съображения
Ако имате конкретни въпроси или притеснения относно формуляра си 1099-S или ако не сте сигурни за сумите, отчетени във вашата данъчна декларация, потърсете съвет от лицензиран данъчен специалист преди да подадете данъците си. Ако данъците ви са подадени неправилно и не откриете проблема по-късно, ще трябва да коригирате данъците си. Промяната на данъците ви никога не е идеална, тъй като може да забави възстановяването на сумата или да ви накара да върнете пари на IRS, които преди това не бихте дължили. Затова винаги е по-добре да бъдете предпазливи, когато внасяте данъците си.
