Когато наемате къща Плащате ли данъци и застраховки на собствениците на жилища?
Когато наемате къща, вие сте задължени да плащате наем. Собствениците на имоти трябва да се грижат за бизнес въпроси, свързани с домовете, които притежават, и това включва плащането на данъците върху имотите и поддържането на дома. Въпреки че отговорността на наемодателя е да плаща данъци и застраховки на собствениците на жилища за къщата, която наемате, тя най-вероятно разчита на вашите плащания за наем, за да й помогне да направи това. Може да си мислите, че не плащате данъци или застраховки, но вероятно е вграден в наема, който плащате всеки месец и с нарастването на наема и застрахователните ставки, така ще се увеличават и месечните ви плащания.
тип
Когато наемате жилище, не плащате директно данъци и застраховки на собствениците на жилища. Собственикът на жилище обаче вероятно е взел предвид тези цифри, когато излезе с размера на наема.
Данъчни обезщетения
Неплатените данъци могат да доведат до лоша ситуация за собствениците на жилища. Общините обикновено провеждат търг на етапите на съдебната палата и продават жилище на най-високия участник в търга, ако данъците върху имотите не се плащат твърде дълго. Залозите са големи, когато става въпрос за текущи задължения за данък върху имуществото. Това е една наемни наематели не трябва да се притесняват - и повечето собственици на имоти дори не биха мечтали да се поставят в такъв вид уязвимо положение. Но ако наемете дом и собственикът изостава от данъците, това може да доведе до неочаквано изгонване.
Природни бедствия
Къщите понякога ще изгорят до земята или ще бъдат повредени след ремонт поради природно бедствие. Наемателите са готови да загубят личното си притежание, ако се стигне до някаква катастрофа, но наемодателят ще загуби дома, както и потока на доходите от наемните плащания. Уведомява наемодателя да се увери, че домът, който наемате, е правилно застрахован.
Застраховка на наематели
Наемателите не могат законно да притежават политика за собственици на жилища върху къща, в която те наемат и нямат интерес за собственост. Единствените наематели на полици, които имат право да притежават, са полици, които покриват личното им притежание срещу кражба и щети. Дори ако наемодателят ви носи застраховка на собствениците на жилища, в случай на катастрофа личното ви имущество вероятно няма да бъде покрито, освен ако не разполагате със собствена застрахователна полица. Застраховката за наематели е налична чрез повечето големи застрахователни компании и в някои случаи наемодател ще изисква да покажете доказателство за застраховка наематели, преди да можете да се преместите в имота.
Наем на собствени
Дори когато наемателите са сключили договор за наем със собственика на имота, обикновено собственикът на къщата все още е длъжен да поддържа пълна застраховка на собствениците на жилища и да плаща всички данъци върху имота и други такси, като например такси за асоциация на собствениците, докато наемателят. все още е под наем.
