Директорите по маркетинг на недвижими имоти контролират имиджа на марката за посредническите фирми.
Недвижимите имоти са конкурентна индустрия, подхранвана от агенти, брокери, кредитори, адвокати и администратори, които запечатват всяка продажба. Заседнали в окопите заедно с тях са маркетингови директори, които наблюдават и насочват брандиране на брокерски къщи и в някои случаи - индивидуални търговски сътрудници. Директор по маркетинг на недвижими имоти отговаря за създаването и запазването на културната идентичност на фирма за недвижими имоти чрез лога, знаци, кампании и реторика. Ако търсите работа с изобилие от социално взаимодействие и имате стратегически ум за бизнеса, изпълнителната маркетингова позиция би могла да бъде идеално подходяща.
умения
Убеждаването е основно умение за всяка позиция на недвижими имоти и това е особено вярно за маркетинговите мениджъри. „Необходимо е да се възприеме практически подход към всеки проект, защото всеки отделен артикул, който напуска нашия отдел, спомага за формирането на възприятието на нашата компания“, казва Вики Ашерл, вицепрезидент по маркетинг в Real Estate One Family of Companies в Southfield, MI. Други аспекти на работата разчитат на аналитични и комуникационни умения. „Да бъдеш технологично специалист е задължително“, каза тя. Ашерл взема своя iPad със себе си на борда на заседания и клонове и понякога трябва да координира технологията зад семинари, уебинари и видеосесии.
Типични отговорности
Поемането на отговорност за маркетинговото посредничество означава да държите много ютии в пословичния огън. Срещите с членове на екипа, ръководители на компании, търговски сътрудници и мениджъри на клонове са от решаващо значение за изграждането на информираност около марката и изграждането на положителна репутация. Типичният ден може да включва проучване на продуктови линии, комуникация с доставчици и среща с медийни агенции. Поддържането на комуникационни канали отворено е задължително. Понякога работата изисква пътуване извън офиса до фирми или партньорски офиси с малко предизвестие, за да се предприеме мозъчна атака на рекламна кампания или да се намери правен проблем. "Това, което хората могат да бъдат изненадани да знаят, е, че се вземат предвид най-малките детайли - от цветове, непрекъснатост, интервал, шрифтове, композиция до копиране - всеки детайл е преднамерен и насочен към насочена потребителска група", каза Ашерл.
Образование и обучение
Поставянето на позицията да бъдете маркетинг директор на брокерска фирма вероятно ще изисква лиценз за недвижими имоти и опит в тази област. Първоначалният успех на Ашерл като агент за жилищни недвижими имоти помогна да я изведе на ръководна длъжност. „Истински разбирам целия процес на транзакции и оценявам стойността на страхотни инструменти, продукти и услуги“, каза тя. Друго подходящо обучение включва курсови работи по публично говорене, комуникация, реклама и бизнес. Асоциирана или бакалавърска степен по маркетинг, бизнес или комуникация би била отлично допълнение към опита в недвижимите имоти.
Перспективи за заетост
Недвижимите имоти са индустрия, която винаги е приветствала жените, но са необходими повече жени лидери и изпълнителни директори, за да постигнат баланс. Демографско проучване на Националната асоциация на брокерите отчете, че 60 процента от членовете им са жени, но повечето от тях са агенти. Само 26 процента от списъка „Най-влиятелните лидери на недвижими имоти 100“, събрани от Inman News, са жени. За да увеличите перспективите си, започнете кариерата си в голям брокер, който има клонове в цялата ви държава или в страната. По-малко е възможно брокерските посредници да имат маркетингови екипи и мениджъри.
