Може да откриете щети всеки път, когато наемател се изнесе.
Застраховката на собствениците на жилища обикновено е по-евтина от застраховката на наемодателите. Застрахователните компании приемат, че ако живеете в дом, който притежавате, ще се грижите добре за него. Наемателите могат да се разходят, ако счупят прозорец или разбият дупка в стената. За да покриете добавения риск, плащате допълнителна цена.
Разходи
Обикновено плащате 15 до 20 процента повече за застраховка наемодател, отколкото ако същата къща е била вашият личен дом. Например, ако плащате $ 800 годишно за дома си, след което преместите и наемете мястото навън, може да се окажете, че вместо това плащате около $ 960. Въпреки че плащате повече, може да не покриете толкова видове вреди, колкото при застраховките на собствениците на жилища. Политиките на наемодателите обаче покриват големи заплахи, като вятър, пожар, лед и кражби.
Защита на жилищата
Застраховката на наемодателите е известна и като полица за „защита на жилището“. Можете да закупите от политиката на DP-1 до DP-3. DP-1 обикновено просто плаща паричната стойност на всичко, което загубите, което за по-старото имущество може да не е много. DP-3 плаща стойност на замяна, по-добра сделка. Освен защита за къщата, политиките на DP покриват вашите мебели и уреди, други сгради на имота и предлагат известна защита от отговорност. Някои политики компенсират и загубените приходи от наем, докато къщата се ремонтира.
Добавена застраховка
Ако вашата политика не осигурява покритие на загубени доходи, можете да го купите за още $ 50 на година. Можете също така да закупите защитна политика на наемодателя, която плаща за ремонт, ако климатикът или пещта се разрушат или умрат. Докато полиците на DP покриват отговорност - медицински сметки за наранявания и съдебни щети, ако бъдете съдени - това може да не е достатъчно за сериозен инцидент. Политика за чадър в размер на $ 300 годишно може да ви осигури покритие на пасив в размер на $ 1 милиона. Нито една от застраховките ви не покрива имуществото на вашия наемател. За това тя ще трябва да закупи застраховка наематели.
Сутерен апартамент
Ако не отдавате под наем цял имот - само мазето или гаражния си апартамент, да речем - нямате нужда от политика на ДП. Доплащането за разширение на покритие за „единица, наета за наемател“ прави трика. Не приемайте обаче, че само защото е домът ви, няма нужда да казвате на застрахователя. Ако мълчите и по-късно трябва да подадете иск, свързан с наемането, компанията може да откаже искането ви.
