Ако моите родители ми дадат авансово плащане за жилище Облагаем ли е доход?
Наличието на родители, които могат да ви помогнат с авансово плащане за вашия дом, може да бъде огромна помощ при извършването на скок от наемане на собственост. Дори няколко хиляди долара могат да бъдат съществена помощ за получаване на одобрение за ипотека. Въпреки това, въпреки че родителите ви просто правят нещо приятно за вас, федералният данъчен закон може да изисква от тях да подадат сигнал за подаване на данъчна декларация за подарък или дори да плащат данъци върху подаръците. В повечето случаи родителите ви всъщност не дължат данъци, но може да се наложи да подадат данъчна декларация за подарък.
тип
Ако вашите родители ви дадат авансово плащане за вашия дом, това няма да бъде облагаем с вас доход, но може да бъде данък за подаръци за тях.
Потенциал за данъци за подаръци на родителите
Федералното правителство обикновено изисква данъкоплатците да подават данък за подаръци, когато хората дават пари на други, но има няколко изключения. Първо, трябва да се отчитат само подаръци над годишното изключване. За 2019 годишното изключване е $ 15,000 на човек. Така че, ако майка ви ви даде $ 15,000, а баща ви ви даде $ 15,000, за общо $ 30,000, нито един от родителите ви не е длъжен да подаде данъчна декларация за подаръци, тъй като двамата са на или под годишното изключване на подаръци.
Ако подаръкът надвишава годишното изключване, родителите ви трябва да подадат данъчна декларация за подарък. Това обаче не означава, че всъщност ще дължат данъци. Това е така, защото IRS позволява доживотно освобождаване, което трябва да бъде изчерпано, преди да се дължат всякакви данъци за подаръци или имоти. Настоящото освобождаване позволява на някой да раздава 11.4 милиона долара по време на живота си и при смърт, преди да наложи данъци върху подаръци или данъци върху имотите, така че по-голямата част от хората няма да дължат никакви данъци върху подаръка.
Например, да речем, че родителите ви дават $ 50,000. След като използвате годишните изключения на двамата родители, те направиха подарък за облагане с $ 20,000. Ако приемем, че е разделен равномерно, те ще подадат данъчна декларация за подарък, като отчитат, че правят подарък за облагане с $ 10,000. Ако не са направили подаръци, подлежащи на облагане с предварително облагане, всеки използва $ 10,000 от своето освобождаване за цял живот, така че остават само $ 11.39 милиона, но няма да дължат никакви данъци.
Без данъци за получателя
Докато вашите родители плащат всички приложими данъци за подарък върху парите, които са ви дали за помощ с авансовото плащане, няма да дължите никакви данъци върху подаръка. Ако родителите ви са били изключително щедри и вече са използвали своите изключения за целия си живот, но не са платили получения данък за подарък, IRS може да дойде след вас за дължимия данък за подарък.
