Всеки тракт на земя може да има различни интереси на собственост.
Извършването на търсене на записите за минерални права върху определен парцел помага да се определят интересите на собственост, свързани с земята. Един човек може да притежава имота над повърхността, докато някой друг има собственост върху минералите под повърхността. Собственикът на минералното имение има силата да извлича минералите под повърхността на земята. Провеждането на верижно търсене на имота помага да се открие действителният собственик на минералния имот.
Компилирайте цялата информация, която имате във връзка със собствеността. Ако сте собственик на имота, ще трябва да получите копие от акта за собственост. Също така е полезно да направите копие от данъчния идентификационен номер във връзка с имота. С тази информация можете да се свържете с канцеларията на данъчните, за да определите дали тя съхранява данъчни записи на въглища за имоти, намиращи се в окръга. Записването на предишни собственици и пощенския адрес ще ви помогне да улесните процеса на търсене. Ако не сте собственик на имота, намерете имената на собствениците на имота.
Отидете в офиса на County Recorder в окръга, в който се намира имотът. Собствениците на имоти трябва да записват актовете и другите документи за недвижими имоти в офиса, а записващото устройство поддържа запис на тези документи за всеки имот, разположен вътре в графството. Посетете първо уебсайта на диктофона, за да извършите търсене онлайн или да придобиете допълнителна важна информация за извършване на търсене по заглавие.
Достъп до делата за собствеността и съхранявайте записи на важни аспекти на делата, докато търсите заглавието, започвайки с най-наскоро записания акт. Забележете имената на дарителите и бенефициентите, датата на акта и датата на записа на всеки акт. Също така, всеки акт има описание на всички собственици, което помага да се намерят по-рано записани дела.
Прочетете какво е имал всеки предишен собственик. Актът обикновено съдържа думи, указващи правата на дарителя в имота и всички ограничения в правата на дарителя. По-старите дела от тази дата до ранните 1900 обикновено съдържат информация относно това кой е собственик на правата за минерали. Освен това, докато продължавате да свързвате предишните собственици, в някои по-стари дела може да се спомене продажбата на права за нефт, въглища или газ или кой е собственик на правата за минерали. След като откриете първоначалния собственик на минералния имот, започнете да търсите делата напред във времето, за да намерите собствения дял, прехвърлен от всеки дарител, за да определите настоящия собственик на минералния имот.
