Потърсете регистриран HUD агент за недвижими имоти, за да направите оферта за жилище.
Вие и вашите значими други мислите ли да станете собственици на жилища? Преди да започнете да проверявате местните списъци на недвижими имоти, разгледайте HUD домовете. Много от тези домове бяха поети от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ, когато собствениците са провалили ипотеките си на FHA. Въпреки че може да се наложи актуализиране и обновяване, HUD домовете са популярни сред младите купувачи, които искат да влязат на пазара на жилища.
Намерете HUD Начало
Посетете уебсайта на HUD Homestore на www.hudhomestore.com, за да търсите в каталога на домовете за продажба. Намерете вашата държава и град или окръг, като щракнете върху картата или въведете информацията в лентата за търсене. Намалете търсенето по списъчна цена, броя на спалните и броя бани. Обърнете внимание на периода на вписване, за да сте сигурни, че се квалифицирате като участници в търга, и потвърдете наличието на средства или ипотечно финансиране при нужда. Оферти за HUD домове не се приемат преди датата на отваряне на офертите.
Периоди на списъка с HUD
HUD предпочита обитатели на собственици, които ще живеят в къщата, а не да я отдават под наем. Първите седем дни от периода на списъка с HUD са „изключителни“, което означава, че само с нестопанска цел правителствените агенции и одобрените агенти, представляващи собственици на собственици, могат да подават оферти. „Лотария“ означава кандидатите да се класират по специална програма, като например инициативата „Добри съседи“, която предлага домове за HUD на учители, полицаи на пожарникарите и ЕМТ на 50 процента от списъчната цена. „Удължен“ период на обявяване показва, че всички оферти могат да бъдат представени.
Намерете HUD одобрен агент
HUD приема само оферти от регистрирани в HUD специалисти по недвижими имоти, организации с нестопанска цел или правителствени организации. Одобрените участници в търга получават идентификатор на име на адрес или NAID, което им позволява да наддават за имоти. За да намерите одобрен агент, посетете www.hudhomestore.com. Въведете държавата и града си и кликнете върху „търсене“. Изберете агент от получения списък на регистрирани в HUD брокери и се свържете с нея за съдействие. Агентът може също така да организира разглеждане на HUD имоти в допълнение към пускането на вашата оферта.
HUD Офериране онлайн
Вашият агент предлага оферти за вас онлайн и изисква пълното ви законно име, адрес и социалноосигурителен номер. Исканията за ипотека за HUD / FHA са посочени във вашата оферта. Ако офертата бъде приета, вашият агент изпраща подписани оригинали на документите на местния управител на активи в рамките на два дни след приемането, придружен с депозит, известен като "спечелен паричен депозит." Необходимо е също писмо за удостоверяване от вашата финансова институция, в което се посочва, че средствата са на депозит или че сте предварително одобрени за ипотека, ако не кандидатствате за ипотека HUD / FHA.
