Мога ли да плащам домашна застраховка директно, а не с Escrow?
Застраховката в дома се изисква от вашия кредитор, когато носите ипотека върху дома си. Кредиторът иска да знае, че инвестицията му е подкрепена от задълбочена застрахователна полица. Докато най-разпространеният метод за плащане на застраховката на собственика на жилището е чрез дескроу, управлявана от кредитор, можете да плащате своите премии директно на застрахователя, ако вашата ипотечна компания позволява.
тип
В зависимост от вашия заемодател, можете или не можете да платите директно застраховката на дома си.
Основи на домашното застраховане
Домашната застраховка обикновено включва покритие за имуществени щети, лични ценности и отговорност. Стандартното плащане за жилищен кредит включва не само сумите на вашия заем и лихви, но и вноски по вашите застраховки и данъци върху имуществото. Всъщност можете да плащате както данъци, така и застраховки самостоятелно, ако кредиторът ви позволява. Когато разговаряте с потенциален ипотечен кредитор, споменете, че искате да платите застраховката си на жилището директно и говорете за тази опция със своята застрахователна компания.
Предимства на директното плащане
Има някои ползи от директно заплащане на домашната застраховка. Често застрахователите предлагат отстъпка от 5 до 10 процента, когато плащате изцяло полицата всяка година. Това е значителна икономия. Също така, плащайки застраховката си отделно, намалявате размера на месечното си ипотечно плащане. Ако събирате бонуси или имате периоди на по-високо заплащане с работата си, можете да настроите подновяването си през онези времена, за да платите по-лесно изцяло полицата.
Недостатъци на плащането директно
За типичните купувачи на жилища мисълта да плащат застраховка отделно не се появява. Ако се борите с бюджета, плащането на домашната застраховка директно няма толкова смисъл. По-просто е просто да оставите кредитора си да създава вноски, които да съвпадат с плащанията ви по заем. Също така, разширявайки застраховката си, можете да използвате парите си на ръка за други разходи или инвестиции. Освен това, плащането директно на вашата застрахователна компания означава още една сметка, за която трябва да се тревожите всеки месец или при годишно подновяване.
Други съображения
Ипотечните кредитори не получават отстъпка от застраховката на вашия дом, когато извършват пълни плащания от Вашата escrow сметка. Трябва да платите директно, за да спестите пари. Ако не сте получили ипотека или не сте изплатили баланса си, все още е добра идея да закупите застраховка за дома, за да покриете отговорността си, разходите за щети и ценности. Вашият дом е голяма инвестиция и трагично събитие може да ви съсипе финансово. В тези случаи вие определено бихте платили директно на застрахователната компания, тъй като няма кредитор. Вие също бихте плащали данъци сами.
