Мога ли да получа застраховка на собственици на жилища, ако наемам за собственост на къща?
След като сте подписали договор за наем и се подготвите да се преместите в новия си дом, важно е да поговорите с наемодателя си относно застрахователното покритие на собствениците на жилища. По-конкретно, ще искате да знаете какво точно обхваща политиката. Това ще ви помогне да определите какво допълнително покритие ще ви е необходимо, за да защитите активите и личните си вещи.
тип
Ако подпишете договор за наем на нов дом, ще трябва да попитате наемодателя си за застрахователното покритие на собствениците на жилища. Тогава ще трябва да определите чрез застраховка наематели дали ще се нуждаете от допълнително покритие, което не е включено в застраховката на собствениците на жилища.
Споразумения за отдаване под наем
Споразумението за наем на собственост е a договор между наемател и собственик на имот което дава възможност на наемателя да закупи жилището след определен период от време. Междувременно, наемателят живее в дома и плаща наем, като част от наема е заделена като „такса за наем.“
Наемодателят депозира тази такса в отделна сметка за наемателя, който може да използва натрупаните средства за авансовото плащане на къщата, ако реши да продължи с покупката. Ако реши да не купува дома, средствата законно ще принадлежат на наемодателя.
Оценка на правните последици
Въпреки че наемателите в много ситуации под наем изцяло възнамеряват да закупят имота под наем, те не са законните собственици на жилища, докато официално не купят къщата. Междувременно отговорността на наемодателя е да носи застраховки на собствениците на жилища върху имота както за отговорност, така и за структурна защита.
Ако има пожар или домът е повреден от вятър или мълния, именно тази политика ще плати за възстановяване на щетите. Това, което тази политика вероятно няма да покрие обаче, са ценностите и личното имущество на наемателя.
Определяне на застраховката на наемателя
Като наемател по споразумение за наем, единственият начин да защитите вашите ценности е чрез застрахователната полица на наемателя. Тези политики осигуряват както покритие на отговорност, така и покритие за вещи като електроника, облекло, плоски принадлежности, бижута и мебели. Според застрахователните полици на повечето наематели, налице е покритие за събития като пожар, кражба, вандализъм, бури и мълнии.
Повечето природни бедствия, от друга страна, не се покриват от застраховката на наемателя. Нито щети са причинени от наемателя, техните подзастрахователи или от техните домашни любимци.
Закупуване на застраховка Наемател
Наемателите, които искат да закупят застраховка на наематели, трябва да сравняват полиците от няколко различни застрахователи. Когато сравнявате политиките, е важно да обърнете голямо внимание на приспадащите се суми и ограничения за категориите.
Тези граници са много важни, тъй като те определят каква част от дадена категория артикули ще покрие политиката. Някои правила ще покрият само $ 2,000 в бижута, например, или до $ 5,000 за компютър. Допълнителни ездачи са на разположение за закупуване, когато е необходимо повече покритие.
