Ако смятате, че вашите дни на писане на есета приключват, когато завършвате колеж, помислете отново. Когато кандидатствате за ипотека, вашият кредитор може да иска мотивационно писмо - писмена сметка защо искате да купите тази конкретна къща. Кредитор може също да поиска такъв, ако има въпроси относно вашата финансова история. Някои кредитори може да са доволни от кратък отговор, но други харесват много подробности.
мотивиране
Ипотечните кредитори всъщност имат основателни причини да питате защо искате да купите къщата. Когато купувате личния си дом, банките ви гледат по-различно от това, когато искате втори дом или имот под наем. Купувачите на лични жилища могат да получат по-добри ипотечни ставки и по-ниски авансови плащания, което дава някакъв стимул за лъжата. Ако например купите по-малко жилище на няколко мили от мястото, където живеете сега, това може да предизвика подозрението на застрахователя, че това наистина е наем.
Цел
Писмото е шанс за вас да удовлетворите всички притеснения, които вашият кредитор има относно вашите намерения или вашата финансова история. Ако заемодателят поиска писмо, той ще ви каже какво иска да обясните. Например, ако сте имали куп проверки за кредит през последните няколко месеца, кредиторът може да иска писмено уверение, че не планирате да правите много покупки на кредит. Ако в миналото си сте имали голяма част от безработицата - дори и да работите сега - андеррайтерът може да попита и за това.
Които пресичат демаркационната линия
Само защото кредитор ви задава въпрос, не означава, че той има право на отговор. В 2010 история на „Ню Йорк Таймс“ съобщава, че Уелс Фарго е попитал една двойка в техните „50“ дали планират да имат деца. Определянето на решения за отпускане на заем за семейно положение нарушава федералния закон. Говорител на компанията заяви, че няма да използва информацията за тази цел, но също така не може да обясни защо Wells Fargo е задал въпроса.
Отговор
Ако смятате, че заемодателят ви иска повече информация, отколкото тя се нуждае, попитайте я дали можете да пропуснете детайлите. Ако сте силен кандидат - добър кредитен рейтинг, много пари в банката - може да получите желанието си. Ако не, отговорете на въпросите или потърсете друг кредитор. Друга алтернатива, ако смятате, че искането на кредитора може да бъде дискриминационно, е да подадете жалба до федералния департамент по жилищно строителство и градско развитие. Придобиването на заеми за семейното ви състояние например е незаконно съгласно Закона за справедливото жилищно настаняване.
