Как да разберете дали срещу дома ви е поставено задържане
Когато сте готови да продадете дома си, ще трябва да се погрижите за всички заложни права, които са поставени срещу него. Залогът е иск за вашия имот, издаден от някой, който казва, че имате дълг към тях. Залогът може да е издаден от правителството за неплащане на данъци, ипотечното дружество за неплащане на ипотеката или механик за неизплащане на услуга. Ако не сте сигурни дали имотът има задържано право върху него, можете да направите търсене, за да разберете.
тип
Можете да накарате компания за заглавие да извърши търсене на заглавие, потърсете себе си онлайн или проучете публични записи, за да разберете дали има залог в дома ви.
Получете доклад за заглавието
Свържете се с фирма за заглавие във вашия район и помолете агент да подготви заглавие за вас. Агентът ще изисква такса за тази услуга. Въпреки че таксата за търсенето на заглавие варира, можете да очаквате да се появи $ 75 до $ 100, За цената ще имате спокойствие, тъй като претърсването ще разкрие всякакво задържане срещу имота, както и всякакви непогасени дела, свързани с дома.
Провеждане на онлайн търсене
Друга възможност да проверите дали има залог срещу дома ви е да провеждане на онлайн търсене, Сайтове като SearchQ и PropertyShark ще подготви доклад за въпросния адрес в рамките на минути. Някои от сайтовете позволяват безплатно търсене, докато други начисляват такса, така че винаги прочетете дребния шрифт, преди да се регистрирате и поискате отчет. Добрата новина е, че докладите ще включват подробна информация за дома, включително дали има задържани права.
Проверете публичните записи
Записите за задържане са отворени за обществеността, което означава, че можете сами да ги търсите. Има два начина да направите това. Първо, можете посетете уебсайта на вашия окръг и потърсете или окръжния чиновник, окръжния регистратор или окръжния оценител. Кликнете върху връзката и вижте дали има инструмент за търсене на публични записи.
За да стартирате търсене, можете да въведете името на собственика на собствеността (вашето име, ако притежавате заглавието) или физическия адрес на дома. Прегледайте резултатите, за да видите дали има задържани права.
Някои окръзи нямат онлайн полета за търсене за своите публични записи. Ако това е случаят, в който живеете, можете да проверите работното време на офиса на окръга, диктофона или оценителя и след това главата надолу лично, Служител ще ви помогне да проведете търсенето, така че да получите окончателен отговор дали домът има залог срещу него или не.
тип
- Алтернатива на вас, които правите изследването, е да се свържете с агент в заглавна компания. Срещу заплащане компанията за заглавие ще ви предостави предварителен отчет за заглавието, който разкрива всички права на залог срещу вашия имот.
