Вана или душ? Това е въпросът.
Дори и да не ви интересува лично да имате вана или душ, няма значение дали купувате или продавате къща. Душ кабина работи добре за повечето собственици на жилища, но други ще изискват вана. Като общо правило, ще получите по-голям интерес от потенциалните купувачи, ако в дома има минимум две бани с душ, вана или комбинация от двете.
Пълни срещу три четвърти бани
Агентите по недвижими имоти използват термините "пълно", "три четвърти" или "половина", за да обозначат типа бани в жилището. Това няма нищо общо с физическия размер на стаята; тя описва тела на стаята. Всички имат поне една мивка и тоалетна, но пълна вана означава, че къщата има мивка, вана и тоалетна и обикновено някакъв душ. Къщите, изброени като три четвърти, имат само душове в банята и няма вана. Някои начинаещи брокери придават на душовете допълнително тегло и етикетират дома с душове като пълни бани. Ако търсите да си купите къща, направете специална забележка за баните, за да потвърдите информацията за обявите. Ако продавате къщата си, разгледайте информацията за вашата обява, за да се уверите, че тя съответства на конфигурацията на вашата баня.
Мини- срещу душове с пълна стойка
Домовете, построени преди 1960, обикновено имат малки бани. Тогава всяко допълнително пространство бе предоставено на други жилищни зони в дома. Съвременните собственици на жилища търсят големи бани, излъгани с камини, мини-барове, сауни и струящи се вани. Винтидж домовете често разполагат с мини душ кабини, докато по-новите домове имат повече място в реалната сергия. Дом с душ кабина от стаен тип може да бъде по-привлекателен за купувача, ако отделите малко пространство за стена, за да увеличите душ кабината.
Комбинирани единици
Повечето модерни домове разполагат с комбинирана единица с вана и водопровод над ваната за душ. Комбинираните душ-плотове обикновено карат купувачите по-развълнувани от пластмасовите вложки, но това също зависи от функционалността на заграждението и състоянието на плочката и разтвора. Ако имате чипирани плочки и фугираща смес, залепени с уплътняване, направете ъпгрейд, за да направите банята си по-привлекателна за препродажба на купувачи. Ако къщата ви е реколта и разполага с вана, без горната водопроводна инсталация, отделете време да добавите разширението за водопровод за душ, за да модернизирате банята.
Отделен водопровод и др
Някои домове разполагат с душ и вана като отделни компоненти за вана. Големите семейства несъмнено намират тази функция за привлекателна, тъй като двама души могат да използват съоръженията едновременно. Въпреки че това може да направи дома по-привлекателен за купувачите, това може да не е единствената промяна, която ще трябва да направите. Купувачите, които търсят този тип баня, често искат други функции, които по-възрастните домове обикновено липсват, включително отворени етажни планове, просторни гардероби и всекидневни, отварящи се за страхотното открито - за градските обитатели, това означава, че вашият задния двор.
