А Cosigner ще ви помогне да се класирате за ипотечен кредит.
Възможно е родителите ви да са предоставили заема за първата си кола и акодигирането на ипотека работи почти по същия начин. Cosigner се съгласява да участва в отговорността на заема - за по-добро или за по-лошо. Ако сте мъртви, настроени да станете собственик на жилище, но не можете да получите необходимото одобрение, помислете за предимствата на притежателя на ипотека.
Съображения за кредитен рейтинг
Вашият кредитен рейтинг има значително влияние върху лихвения процент, за който ще отговаряте на условията, когато получите ипотека. Колкото по-висок е вашият кредитен рейтинг, толкова по-нисък е вашият лихвен процент. Ако резултатът ви е нисък поради прекомерен дълг или закъснели плащания, може да помислите да изчакате, докато имате по-добро справяне с финансите си, преди да поемете отговорността за ипотека. От друга страна, ако вашият кредитен рейтинг е по-малък от звезден, но не носите прекомерен дълг, Cosigner с по-висок резултат може да ви позволи да се класирате за заем с по-ниска лихва.
Изисквания за заетостта
Получаването на ипотечен заем изисква доказателство за стабилен и надежден източник на доходи, което може да е трудно да се направи, ако сте самостоятелно заети лица, сте се занимавали с периоди на безработица или току-що сте започнали мечтаната си работа през последната година. Абитуриентът с постоянна работа и доказателства за постоянен доход ще ви помогне да изпълните изискването за заетост, получено ипотека.
Заета сума
Когато става дума за получаване на одобрение за ипотечен заем, поговорката „две глави са по-добри от една“ е вярна. Два дохода винаги са по-добри от един, а двойните ведомости могат да направят разликата в това колко ще получите одобрение за вашия заем. Разбира се, трябва да сте сигурни, че можете да си позволите плащането самостоятелно, ако cosigner участва само, за да ви помогне да се класирате за заема.
Съвети
Преди да се съгласите да разрешите на някого да заложи за вашия ипотечен кредит, уверете се, че този човек действително ще подобри шансовете ви да се класирате за заем. Някои хора може да не са наясно със собствените си лоши кредитни оценки или дългове, и те могат да завършат, затруднявайки още повече вашите шансове за одобрение.
Колкото и добре да познавате косигера си, договорите са от съществено значение за защита на всички участващи страни. Ако най-добрият ви приятел изложи кредита си на линията, за да ви помогне да станете собственик на жилище, неговата репутация може да бъде сериозно засегната, ако направите закъснели плащания или прекратите възбрана по някаква причина. Трябва да се състави договор, който да очертае отговорността на всяко лице по отношение на плащанията и потенциалното неизпълнение на заема.
