Рефинансирането без доходи изисква известна креативност.
Знаете как магазините на дребно често предлагат сделки на хора, които вземат нова кредитна карта - сделки, които лоялните клиенти, които вече имат картата, не получават? Е, същото се случва, ако сте си купили жилище, когато лихвите са били високи, и тогава те спадат. Новите купувачи всъщност могат да получат по-добра сделка от вас. С ипотека обаче имате шанс да получите сделката, която обикновено нямате в магазина за търговия на дребно. Можете да рефинансирате ипотеката си, за да получите ниската лихва, ако отговаряте на условията. Проблемът е, ако нямате доходи, вероятно няма да се класирате. Не се отказвайте обаче, защото просто може да успеете да рефинансирате дори без доходи.
Вземете заем без документация. Без заем за документация (no-doc за кратко) означава, че нямате нужда от документация за доходите. Възможно е да можете да рефинансирате с помощта на тази стратегия, но вероятно няма да се класирате за най-ниската ставка. Forbes съобщи, че хората получават бездокументарни ипотеки, като показват на кредитора, че имат най-малко шест месеца ипотечни плащания в спестявания. Бездокументните заеми обикновено са за самостоятелно заетите лица или за собствениците на фирми.
Попитайте приятел или роднина на cosign за вас, за да можете да рефинансирате. Просто се уверете, че можете действително да извършите плащанията си и да не натоварвате съучастника си с тях. Ако не плащате, вашият съучастник е юридически отговорен за извършването на плащанията. Да накарате своя съучастник да приеме, че дългът ви е най-бързият начин да прекратите връзката.
Помислете за кандидатстване за промяна на заем. Ако причината, която искате да рефинансирате, е, че вече не можете да си позволите да извършвате ипотечни плащания и нямате доходи, по-доброто решение за вас е изменение на заема. Ще се обърнете към кредитора си, за да промените условията на вашия заем. Кредиторите рядко намаляват главницата, но понякога са склонни да намалят лихвения процент или да удължат срока на заема.
Уверете се, че всичките ви патици са подред. Освен доходите, кредиторите разглеждат и други фактори, за да определят дали ще можете да рефинансирате. Те обичат да виждат висок кредитен рейтинг: 720 или повече. Предпочитат да имате собствен капитал в дома си от поне 20 процента. Не можете да имате втора ипотечна или кредитна линия на жилищния капитал, която трябва да изплатите - ще трябва да я изплатите преди да кандидатствате.
тип
- Не разчитайте на обезщетенията за безработица, за да покажете доказателство за доходите, защото те приключват след определен период. Това означава, че кредиторите не отчитат вашите проверки за безработица като доход.
