Възстановяването на ипотеката е начин да избегнете възбрана, без да изплащате заема си изцяло. Докато идеята, че можете да поддържате къщата си, е успокояваща, няма да е лесно. Ще трябва да внесете текущия заем и да заплатите допълнителни разходи, свързани с възбрана. Това ще бъде почти невъзможно, ако финансовото ви положение не се е подобрило, откакто заемът ви стана неизправност.
Поискайте
Първото препятствие при опит да възстановите ипотеката си е да накарате заемодателя да се съгласи. Ще трябва да направите искането лично или чрез упълномощен представител на юрисконсулт или попечител на кредитора. Кредиторът ще прегледа искането ви и ще събере оферта за възстановяване. Това е най-лесната част от процеса на възстановяване, тъй като в този момент не е нищо повече от събиране на информация.
плащане
Трудността в процеса на възстановяване идва под формата на извършване на плащане за възстановяване. Ако сте толкова близо до възбрана, вие сте делинквент от поне шест месеца. За да възстановите заема, трябва да платите всички непогасени главници и лихви, освен закъснели такси, юридически такси и разходи за инспекция. За да стане още по-трудно, това плащане трябва да се извърши в еднократна сума. Тъй като не сте успели да извършите еднократно плащане от месеци, извършването на всички плащания за връщане плюс такси ще доведе до сериозни промени или цялостна промяна във финансовото ви състояние.
Синхронизиране
Процесът на възстановяване би бил малко по-лесен, ако имате време да съберете парите, но за съжаление времето не е на ваша страна. За да спрете възбраната и да възстановите ипотеката си, трябва да направите това еднократно плащане до 5 pm в последния работен ден, преди домът ви да отиде на търг. Освен това рискувате да не го направите навреме, ако разчитате на пощата, за да извърши плащането. Ако успеете да съберете парите заедно навреме, не забравяйте да ги доставите лично.
Настроики
Цената и краткият период от време правят възстановяването на ипотеката ви много труден процес. Встрани има някои неща, които можете да направите, за да облекчите донякъде тежестта. Първо, плащайте каквото можете, когато можете, след като станете делинквентен. Кредиторите прилагат частични плащания за такси, лихви и основния остатък в този ред. Тези малки плащания няма да донесат текущия заем, но тъй като ще плащате всичко наведнъж, всеки вдлъбнатина, която можете да направите, ще бъде полезна. Освен това се свържете и останете в контакт с отдела за колекции възможно най-скоро. Може дори да успеете да изработите споразумение за модификация или отстъпление, за да намалите плащанията си, докато работите по събирането на средствата, за да възстановите ипотеката.
