Трябва да вземете предвид колко време ще притежавате дом, когато сравнявате APRs.
Термините „лихвен процент“ и „ГПР“ може да изглеждат синоними, но има съществени разлики, които трябва да сте наясно, когато сравнявате оферти за кредити и кредитни карти. Разбирайки разликите между тези на пръв поглед сходни финансови речници, вие ще избегнете попадането в капана на вземане на заем, което може да ви струва хиляди допълнителни долари през живота на заема.
Лихвен процент
Лихвата е просто процентът, който плащате, за да заемате парите. Лихвеният процент не включва допълнителни такси или разходи. Следователно, ако вземете заем с лихвен процент в размер на 5.9, този процент на 5.9 покрива само разходите за лихви, платени на кредитора.
Годишният процент на разходите
За разлика от лихвения процент, годишният процент (ГПР) включва лихвения процент, както и допълнителни такси и такси, свързани със заема. За кредитни карти тези такси включват всички финансови такси. За големи заеми като ипотеки, таксите могат да включват друга форма на лихва, наречена „точки“, които са първоначални лихвени такси, както и други такси, свързани с кредити, като ипотечна застраховка. Тези допълнителни такси се осредняват по време на заема, което натрупва първоначалния лихвен процент до по-висока цифра.
ГПР за сравнение на заем
При сравняване на заеми, ГПР опростява условията на заема до една цифра. CNN Money излага примера за избор между ипотека за 30 година с лихвен процент 5.75 процент и две точки (всяка точка е еквивалентна на $ 1,000) или заем със същата дължина с процент на лихвен процент 5.9 и без точки. Повечето потребители биха имали проблеми да разберат кой кредит е по-добра сделка. Вместо това APR взема всички тези числа и изчислява число, което включва всички фактори, така че вие просто избирате между две единични числа - колкото по-ниско е числото, толкова по-ниски са таксите за целия срок на заема.
Съображенията
Само защото един ГПР е по-нисък от друг, не означава, че това е подходящият заем за вас. Когато решавате между заемите, трябва да разберете колко дълго планирате да запазите заема. Ако изплатите заема и таксите рано, бихте могли да изплатите много по-висока ГПР. Ще бъде по-добре да изберете заем с по-висока лихва, но по-ниски такси. Ако изплатите заема през предвидения курс (например 30 години за ипотека), тогава изборът на заема с по-ниския общ ГПР ще бъде по-малко скъп.
