Как да платим сутерен
Не е нужно да предавате мазето си на паяци и стоножки. Въпреки че струва малко пари за превръщането на страховито мазе в удобно жилищно пространство, има много възможности за финансиране. Разходването на тези пари не само ще направи мазето ви по-използваемо, а правилните надстройки могат да осигурят добра възвръщаемост на вашата инвестиция. Когато дойде време за продажба, можете да възстановите до 75 процента от инвестицията, която сте вложили във вашето преустройство на мазето.
Независимо дали искате да добавите няколко стаи, като стая за гости и баня или да изградите отворена стая за игри, има начини да намерите парите. Разгледайте внимателно вашите опции и изберете най-подходящия за вас.
Използвайте домашния си капитал
Използването на собствения капитал на вашия дом е чудесен начин да платите за подобряване на дома. Говорете с банката си за заем за собствен капитал или кредитна линия за домашен капитал, която да използвате за подобряване на дома. Заемът ви дава пълната сума пари предварително и изисква месечни плащания по заем. Кредитната линия на собствения собствен капитал обаче работи като кредитна карта. Използвате това, което ви трябва, както ви е необходимо. Вашите месечни суми за плащане варират в зависимост от размера на кредита, който сте използвали в действителност.
Заредете кредитните си карти
Ако имате кредитна карта с висок лимит, може да можете да поставите част или цялото надграждане на вашето мазе на картата. Посъветвайте се с вашия изпълнител дали той взема кредитни карти, преди да приеме, че можете да използвате тази опция, или помолете вашата компания за кредитни карти да ви изпрати чекове, които теглят от сметката на кредитната карта.
Недостатъкът на тази опция е, че можете бързо да натрупате много лихви и да намалите кредитния си рейтинг, което може да се отрази негативно, ако използвате повече от 30 процента от наличния си кредит. Използването на кредитна карта може да започне работата веднага, без да се налага да чакате, докато спестите пари за проекта за обновяване.
Вземете заем, който заемам
Американският департамент по жилищно строителство и градско развитие предлага програма, която застрахова кредиторите, които предоставят заеми за подобряване на дома, наречена програма Дял I. Трябва да намалите поне 3.5 процента на заем от дял I и може да се нуждаете от повече, в зависимост от кредитния ви рейтинг. Максималната сума, която можете да заемете, надхвърля на $ 25,000. Лихвените проценти и плановете за плащане обикновено са достъпни, а разработчиците на заеми са го проектирали, за да помогнат да осигурят финансиране за хора, които нямат достатъчно собствен капитал, за да се класират за стандартен заем за собствен капитал.
Много проекти за мазе биха се класирали за този вид заем, но проверете с местен дял, който заемам, за да сте сигурни. Вземете подробности за проекта, за да се срещнете с кредитора, включително рендери от вашия изпълнител, ако е възможно.
Помислете за финансиране на изпълнителя
Вашият изпълнител може да предложи собствено финансиране, което ви позволява да го платите в няколко плащания в рамките на предварително уговорен срок. Повечето изискват депозит, за да започнат работа. След това изпълнителят ви предоставя подробна фактура няколко пъти в хода на ремонта. В зависимост от условията, можете да плащате цялата фактура всеки път, или можете да платите процент и да извършите останалите плащания за кратък период от време, например два месеца.
Тази опция работи само ако имате средства за бързо изплащане на голям проект за обновяване. Най-добре е да не плащате на изпълнител предварително за работа, която той все още не е завършил, за да гарантирате, че сте доволни от работата, преди да се разделите с парите си.
