Какво означава, когато заемът настъпи?
Зрелостта като цяло се счита за добро нещо. Той подобрява виното и сиренето, а един домат, напълно узрял на лозата, е едно от най-големите удоволствия за живота. Зрелостта също е нещо ценно в партньора ви, особено ако сте имали един или двама от другия вид. Въпреки това, зрелостта не винаги означава едно и също нещо. Например със заем това означава просто края на срока на заема. Когато подписвате заем, е важно да разберете какво се случва на падежа.
тип
Когато заемът настъпи падеж, това означава, че сте достигнали края на споразумението си за плащане.
Заеми 101
Когато се регистрирате за заем от всякакъв вид, вие се съгласявате с конкретен набор от условия. Ще ви бъде изплатена парична сума, която трябва да бъде изплатена за определено време. Институцията, която заема парите, ще ви начисли лихва с определена ставка.
Дължината на заема ви представлява компромис. По-късите условия означават по-високи плащания, но в крайна сметка плащате по-малко лихва. По-дългите условия струват повече лихви, но намаляват месечното ви плащане. Независимо от избрания от вас срок, вашият заем се казва "падежен" в края на този период.
Стандартни заеми
Повечето заеми работят по доста стандартен модел. Кредиторът структурира плащанията, така че в първите години по-голямата част от парите отиват за плащане на лихви. По този начин те са реализирали печалбата си, ако не успеете да поддържате плащанията. Ето защо вие изграждате толкова малък капитал в дома си през първите години на ипотека.
С течение на времето, докато продължавате да извършвате плащания, балансът започва да се колебае в полза на изплащането на капитала. В края на срока, когато кредитът настъпи падеж, последното ви плащане означава, че сте погасили изцяло заема.
Такси и наказания
В реалния свят има някои вариации по темата. Може да се наложи да платите такса към падежа, за да прекратите официално заема. В случай на недвижими имоти, може да има и някои юридически такси, свързани с финализирането на собствеността ви.
Заемите също варират значително при третирането им на предсрочно плащане. Заемателят очаква определена печалба от всеки заем и ако платите рано, може да има неустойки за компенсиране на този изгубен приход. Въпреки това, на конкурентни пазари като ипотечни кредитори, кредиторите често предлагат либерални опции за предплащане като причина, за да ги доведете до вашия бизнес.
Лизинг и специални заеми
Не всички заеми се придържат към стандартния модел. Например с лизингите, края на срока обикновено не означава, че притежавате предмета, който сте взели под наем. Обикновено имате избор да върнете стоката или да изплатите баланса с предварително определен процент.
Лизинговите компании често предлагат стимули да търгуват със своя стар автомобил, например, и да започнат нов срок с превозно средство с късен модел. Някои заеми ви позволяват да плащате само лихва по време на срока, оставяйки главницата дължима и изискуема. Тя трябва да бъде изплатена като еднократна сума или рефинансирана като нов заем.
